Аренда квартир как избежать мошенников

Каждый, кто хоть раз в жизни был вынужден искать жилье для съема, согласиться с утверждением: не так просто отыскать идеальную квартиру. Ведь должно совпасть несколько факторов: стоимость аренды, местоположение, обстановка. В Интернете и газетах есть масса объявлений об аренде от собственников, риэлторов и, как ни прискорбно, обманщиков. Так что, найдя подходящий вариант посуточной квартиры в Днепре, будьте бдительны, а мы расскажем о способах обмана арендаторов.

Наиболее часто одну и ту же квартиру пытаются сдать в аренду многим людям одновременно. Загвоздка в том, что обманщик предлагает настоящую квартиру, только… не свою. А суммы, потерянные потенциальными жильцами не маленькие. В Днепре один такой «делец» изловчился сдать одну и ту же жилплощадь семнадцати семьям за один день.

Сценарий аферы достаточно прост. Снимается квартира на сутки. Одновременно в газету или интернет подается объявление о долгосрочной аренде. Аферист иногда выдает себя за посредника, иногда за собственника недвижимости. Его цель – встретиться с наибольшим количеством желающих арендовать жилье на долгий срок.

После просмотра жилья мнимый владелец выдает каждому фактически одно и то же: «Приходившая до вас семья готова арендовать мою квартиру, но вы понравились мне больше, вам можно доверять. Если успеете внести задаток за месяц до тех претендентов, то хоть на следующий день заселяйтесь». Итак, радостные арендаторы оплачивают месяц своего проживания, все будто бы оформлено правильно – договор подписан, ключи на руках, да вот возле дверей жилья толпиться масса народа, который тоже арендовал, тоже с договорами и ключами. Афериста, естественно, и след простыл.

Итак совет первый: не покупайтесь на очень низкую стоимость аренды – это первый признак, что возможен обман.
А вот еще несколько советов квартиросъемщику:

• Нельзя давать незнакомцам, которых вы видите впервые, копии своих официальных документов – они могут воспользоваться ними вам во вред.
• Прислушивайтесь к своей интуиции, а не к своей рачительности. Возникли какие-то сомнения по поводу честности собственника или посредника – лучше поищите другой вариант.
• Проверьте собственника. Пусть ваши родственники изобразят потенциальных арендаторов. Если им назначат встречу, не заикнувшись о других желающих, – вас пытаются обмануть.
• Несмотря на клятвенные заверения «квартира ваша», хозяин постоянно висит на телефоне. Велика вероятность того, что он ищет еще одних «единственных и неповторимых» как вы.
• И наконец, обратитесь в солидные риелторские фирмы, которые, во-первых, существуют не один год, и с которыми, во-вторых, сотрудничали те, кому вы доверяете. Если эти посредники помогли вашим коллегам или родичам сдать или снять жилье посуточно или на длительный срок без проблем – значит им можно доверять. Пусть немного дороже услуги, зато без обмана.