Оренда квартир як уникнути шахраїв

Кожен, хто хоча б раз у житті був змушений шукати житло для оренди, погодиться з наступним: не так просто знайти ідеальну квартиру. Для цього повинні співпасти кілька факторів: вартість оренди, розташування, обстановка. В Інтернеті та газетах є безліч оголошень про оренду від власників, ріелторів і, як неприємно визнавати, шахраїв. Так от, знайшовши підходящий варіант подобової квартири в Дніпрі, будьте пильні, а ми розповімо про способи обману орендарів.

Найчастіше одну й ту саму квартиру намагаються здати в оренду багатьом людям одночасно. Суть у тому, що шахрай пропонує справжню квартиру, але не свою. А суми, втрачені потенційними мешканцями, не є малими. В Дніпрі одному такому шахраю вдалося здати одну й ту ж квартиру сімнадцяти родинам за один день.

Сценарій афери досить простий. Орендується квартира на добу. Одночасно до газети або Інтернету подається оголошення про довгострокову оренду. Аферист іноді видає себе за посередника, або за власника нерухомості. Його ціль – зустрітися з якнайбільшою кількістю бажаючих орендувати житло на тривалий строк.

Після перегляду житла шахрай розповідає кожному фактично одне й те ж: «Попередня до вас сім’я готова орендувати мою квартиру, але ви мені подобаєтеся більше, вам можна довіряти. Якщо встигнете внести задаток за місяць перед тими претендентами, то хоча б на наступний день заселяйтесь». Отже, радісні орендарі оплачують місяць свого проживання, все мовляв оформлено правильно – договір підписаний, ключі в руках: і ось біля дверей житла товпиться маса народу, які теж орендували, теж з договорами й ключами. Шахрай, звісно ж зник.

Отже головна порада: не ведіться на дуже низьку вартість оренди – це перша ознака, що можливий обман.

А ось ще декілька порад орендареві:

• Не можна давати незнайомцям, яких ви бачите вперше, копії своїх офіційних документів – шахраї можуть використать їх вам на шкоду.
• Слухайте свою інтуїцію, а не свою обережливість. Виникли якісь сумніви щодо чесності власника чи посередника – краще знайдіть інший варіант.
• Перевірте власника. Хай ваші родичі зобразять потенційних орендарів. Якщо їм призначать зустріч, не згадавши про інших бажаючих, – вас намагаються обманути.
• Незважаючи на клятвенні заверення «квартира ваша», господар постійно висить на телефоні. Велика ймовірність того, що він шукає ще одних «орендарів» як ви.
• І, нарешті, зверніться до ріелторських фірм, які, по-перше, існують не один рік, і з якими, по-друге, співпрацювали ті, кому ви довіряєте. Якщо ці посередники допомогли вашим колегам або родичам здати або взяти житло подобово чи на тривалий термін без проблем – це означає, що їм можна довіряти. Хай трохи дорожче послуги, але без обману.